房地產銷售模型就是，我們去我們去買房時，在售樓大廳看到的樓盤模型，是按原建筑物一定比例的縮小沙盤模型。那么它的作用有哪些呢？

1.房地產銷售模型的功能可以使購房者有一種追求、規(guī)模、居住位置，借助沙盤了解社區(qū)的全貌、社區(qū)規(guī)劃、交通、環(huán)境、配套等周邊條件，一目了然。

2.房地產銷售模型可以增加購買的欲望和沖動，未來的住宅對于客戶來說，是一個非常模糊的概念，讓顧客有一種溫暖的家的感覺，模特和模特的房間給客戶提供了更直觀的印象和感覺，裝修來彌補家居的缺陷，可以引發(fā)銷售的氛圍。

3.房地產銷售模型可以作為客戶展示一些家庭的優(yōu)勢和等級的參考。